Дэнни Тург и 1 TP4T039, от подрядчика по ремонту

Ремонт квартиры Что это значит? Мечты о новой кухне или Роскошная ванная комната Наличие спа-салона может быть самой веселой частью ремонта, однако наиболее важной частью является поиск подходящего подрядчика по ремонту. Этот человек разрушит ваши стены и потратит ваши деньги. Поэтому очень важно, чтобы вы любили его и доверяли ему достаточно, чтобы вы могли вместе отправиться в путешествие по обновлению.

Мы слышали кошмарные истории о домовладельцах, которые пострадали, выбрав неподходящего подрядчика. Не будь одним из них! Ответив на следующие вопросы, вы сможете нанять наиболее подходящего человека:

Можете ли вы порекомендовать мне ваших клиентов по ремонту квартир?

Клиенты — лучший источник информации, поэтому не стесняйтесь попросить потенциального подрядчика поговорить с клиентами, с которыми он работал в прошлом. Наденьте шляпу вашего интервьюера и задайте такие вопросы, как: «Оправдал ли он ожидания и сроки?» и «Какие у вас были хорошие и плохие впечатления в процессе?». Кристина Хоффман, редактор контента HouseLogic.com, также рекомендует просматривать онлайн-обзоры в Интернете. «Посмотрите на Google My Business, Easy и онлайн-форумы, — говорит она. «Убедитесь, что вы видите все, что люди говорят».

Из чего складывается стоимость ремонта квартиры?

Не запрашивайте общую оценку стоимости. Один из самых важных вопросов: «Можете ли вы оценить каждый элемент по отдельности?» , — говорит Хоффман. «Таким образом, вы можете сравнивать яблоки с яблоками. Если товары не оцениваются отдельно, вы не знаете, за что с вас взимается плата». Список цен на товары также позволяет определить, где можно внести изменения для экономии средств.

 

Как давно вы работаете в сфере ремонта квартир?

Ремонтный персонал Должен делать работу качественно и поддерживать хорошую репутацию, чтобы оставаться в этой области. Кроме того, вы платите за свои отношения с другими подрядчиками или поставщиками. Спросите, «как долго вы работаете в этой области», — рекомендует Хоффман. «Вы хотите, чтобы они были установлены и иметь установленную команду субподрядчиков».

Вы лицензированный подрядчик, есть ли у вас гарантия покрытия убытков, есть ли у вас страховка для сотрудников?

В большинстве штатов требуется, чтобы подрядчики сдавали экзамен и посещали ежегодные профессиональные курсы, чтобы сохранить свою лицензию. Страховка предназначена для покрытия травм сотрудников. Таким образом, если кто-то получит травму во время работы, страховая компания компании покроет медицинские расходы. В противном случае пострадавший работник может потребовать от вас, арендодателя, оплатить медицинские расходы. Гарантийное письмо является обязательством перед арендодателем в случае, если подрядчик не выполнил работу или обанкротился.

 

Ремонт вилл – получите ли вы разрешение на строительство?

Разрешения на строительство требуются для большинства профессиональных работ по ремонту квартир, чтобы убедиться, что строительный инспектор проверил работу и одобрил ее. Имейте в виду, что есть строительные подрядчики, которые готовы работать без разрешений на строительство!

 

Какие расписания?

Выслушав их расписание и оценив потребности проекта, согласуйте предполагаемые даты начала и окончания проекта. Если вам нужно закончить проект к определенной дате — например, закончить работы в ванной до вашей новой гражданской новогодней вечеринки — сообщите об этом заранее.

В отличие от ремонта, который можно увидеть в телешоу, задержки случаются часто. Редко когда проекты выполняются вовремя и упорядоченно. Кроме того, «есть вещи, которые строительные подрядчики не могут увидеть до начала работ, например, то, что находится под полами или за стенами, например, плесень или гниль», — отмечает Хоффман.

 

Кто работает?

Будет ли подрядчик по ремонту квартиры, с которым вы разговариваете, выполнять реальную работу или это будет другое лицо от его имени? «Генеральный подрядчик — это не обязательно человек, который будет приходить к вам домой каждый день, — говорит Хоффман, — поэтому вы можете спросить, можете ли вы встретиться с человеком, который на самом деле будет это делать, прежде чем приступить к работе». «Опять же, приятно встретить человека, который будет у тебя дома и будет пользоваться твоей ванной каждый день».

Будут ли все договоренности оформлены в виде подписанного соглашения?

В контракте должны быть указаны все детали, такие как даты оплаты, графики выполнения работ, закупаемые материалы и другие необходимые детали. Соглашение должно быть подписано до начала работ и оплаты. Зарекомендовавший себя строительный подрядчик не будет уклоняться от подписания контракта.

Ответы на все вышеперечисленные вопросы должны оставить у вас хорошее впечатление о вашем новом подрядчике по реконструкции. Если что-то кажется вам «скрипучим», прислушайтесь к своему внутреннему ощущению и продолжайте искать.

Открыть чат
Эй, что может помочь
Контакт